يتألف ريزرف من مجموعة فلل مميّزة تتربع وسط مساحات خضراء غناء ضمن مجمّع مسوّر لا يمكن الدخول إليه إلا عبر البوابات المخصصة لذلك، وتتخلله أجزاء مزيّنة بالأزهار وممرات تظللها الأشجار، علماً بأن مساحات الفلل تبدأ من 4900 قدم مربّعة.
يفترش مشروع شوبا ريزرف مساحة مفتوحة تبلغ 3.47 مليون قدم مربعة، وتضفي الفلل الخاصة به رونقاً وجمالاً على مشهد الشارع المجاور له. وتتراصف مساكنه على شكل خطٍّ منحنٍ وتزدان بأرصفة تصطف على جانبيها الأشجار وممرات تظلّلها أوراق الأشجار.