في قطاع يعتمد بشكل كبير على الاستعانة بمصادر خارجية، تتّبع شوبا العقارية نهجًا مختلفًا يقوم على التكامل الرأسي، ما يتيح لها التحكّم الكامل في جميع مراحل التطوير، وضمان أعلى معايير الجودة والدقّة في كل تفصيل.
تم صقل هذا النموذج على مدى عقود، ما يمنحنا تحكّمًا كاملًا في مراحل التصميم والبناء والتسليم. والنتيجة؟ جودة مشهودة، وتسليم في المواعيد المحددة، وسمعة راسخة قائمة على الثقة.
في هذه المدونة، سنوضح ما يعنيه نموذج التكامل العكسي، وكيف نشأ لدى شوبا العقارية، ولماذا يواصل تمييزنا في القطاع حتى اليوم.
تبدأ رحلة شوبا العقارية مع مؤسسها السيد بي إن سي مينون، رائد الأعمال صاحب الرؤية الطموحة، الذي لا تقل قصته جرأة عن المباني التي سيبدعها لاحقًا. وُلد مينون في كيرالا بالهند، وبدأ مسيرته الريادية بمشروع صغير في مجال الأثاث. وسرعان ما لفتت موهبته ودقته في التفاصيل انتباه أحد العملاء، ما قاده إلى دعوة لتأسيس شركة تصميم داخلي في سلطنة عُمان، لتكون تلك الخطوة بداية مسيرة مهنية تحوّلية.
وصل مينون إلى مسقط عام 1976 ومعه فقط 7 دولارات أمريكية، حيث شارك في تأسيس شركة للخدمات والتجارة. وسرعان ما ميّزه التزامه الصارم بأعلى معايير الجودة. وخلال سنوات قليلة، كانت شركته تصمّم فنادق فاخرة من فئة الخمس نجوم وقصورًا للعائلة المالكة العُمانية. وبحلول تسعينيات القرن الماضي، أصبح اسمًا مرموقًا في مختلف أنحاء دول مجلس التعاون الخليجي، معروفًا بحرفيته المتقنة واهتمامه الاستثنائي بالتفاصيل.
عندما أطلق السيد بي إن سي مينون شركة شوبا للتطوير العقاري في الهند عام 1995، واجه مجموعة من التحديات. فقد كان نظام البناء المحلي يفتقر إلى المورّدين ذوي الجودة العالية، والكوادر الماهرة، والمواد الموثوقة اللازمة للارتقاء إلى معاييره الصارمة. وبالنسبة لشخص يؤمن إيمانًا راسخًا بأن الفخامة لا تقبل أي تنازل، كان هذا الواقع غير مقبول.
وبدلًا من التكيّف مع النظام القائم، قرر إعادة بنائه من جذوره عبر نموذج التكامل الخلفي؛ وهو نهج يعتمد على إدارة جميع مراحل سلسلة القيمة العقارية داخليًا، بدءًا من التصميم وحتى التسليم. وقد شكّل هذا القرار الاستراتيجي حجر الأساس لتقديم منازل فاخرة بمعايير عالمية، ولتمييز شوبا في سوق عقاري شديد التنافسية.
بحلول أوائل الألفية الجديدة، كانت الشركة قد بدأت بتطبيق مفهوم التكامل العكسي بالكامل في الهند، مع إطلاق ثلاثة مصانع متقدمة في بنغالور:
عمل كل مصنع كوحدة مستقلة ذاتياً، بهيكل خاص للأرباح والخسائر، مما عزّز كفاءة العمليات بشكل أكبر. وبالتوازي مع ذلك، أسّس السيد مينون فرقاً داخلية متخصصة تغطي جميع الوظائف الأساسية، بما في ذلك الهندسة المعمارية والهندسية والميكانيكية والكهربائية وأعمال السباكة. كما اعتمدت الشركة أدوات متقدمة لتتبّع المشاريع لمراقبة التكاليف والجداول الزمنية بدقة أعلى وبمستوى محكم من الرقابة.
لطالما كانت رعاية العاملين أولوية قصوى لدى السيد مينون وشوبا العقارية. وتستثمر الشركة في برامج التدريب ورفع المهارات لضمان تزويد فرقها بالخبرات المناسبة. كما توفّر بيئات سكنية نظيفة وآمنة ومدارة بكفاءة.
من توفير سكن عالي الجودة ووجبات غذائية صحية، إلى إتاحة الوصول إلى مياه نظيفة، وخدمات صرف صحي مناسبة، ودعم صحي متكامل، تم تصميم كل تفصيل بعناية لتعزيز رفاهية العاملين وكرامتهم، إيماناً بأن التميّز يبدأ دائماً مع الأشخاص الذين يساهمون في بنائه.
في عام 2012، قدّمت شوبا العقارية نموذجها الفريد للتكامل العكسي إلى دبي مع إطلاق شوبا هارتلاند، المجتمع المتكامل متعدد الاستخدامات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم.
وفي دخولها إلى سوق يشتهر بالمشاريع الطموحة والمنافسة العالمية، قدّمت شوبا العقارية ميزة تنافسية فريدة تقوم على التحكم الكامل في كل مرحلة من مراحل التطوير العقاري.
ومن خلال إنشاء مرافقها التصنيعية، وتشكيل فرق داخلية من المعماريين والمهندسين والمصممين، وتطبيق أنظمة صارمة لإدارة المشاريع، ضمنت الشركة أن يلبّي كل جانب من جوانب تطويرها أعلى معايير الجودة التي تلتزم بها.
وعلى مرّ السنوات، أسهم هذا النموذج في تطوير محفظة متنامية ومتنوعة من المجتمعات المخططة بعناية في مختلف أنحاء دولة الإمارات، ما ساعد في ترسيخ مكانة شوبا العقارية كأحد أكثر المطورين العقاريين موثوقية واحتراماً في الدولة.
يقدّم نموذج التكامل العكسي الفريد الذي تتبناه الشركة قيمة حقيقية لعملائها من خلال ضمان:
وفي سوق تنافسي مثل دبي، يضمن هذا النموذج راحة البال وقيمة مستدامة على المدى الطويل.
في شوبا العقارية، نلتزم بفلسفة التكامل العكسي في كل ما نقوم به. ويجسّد هذا المبدأ إيمان مؤسسنا الراسخ بأن الفخامة يجب أن تُبنى من الداخل إلى الخارج.
ومع تطلّعنا إلى المستقبل وتوسّع حضورنا في مختلف أنحاء دولة الإمارات وخارجها، ستواصل هذه الفلسفة توجيه مساعينا نحو الابتكار، والنمو المستدام، وتقديم تجارب سكنية استثنائية.
يشير التكامل العكسي إلى نموذج عمل تُدار فيه جميع الوظائف الأساسية داخلياً، مثل التصميم والبناء وتصنيع المواد وإدارة المشاريع، بدلاً من إسنادها إلى جهات خارجية. وفي شوبا العقارية، يتيح لنا هذا النموذج الحفاظ على تحكّم كامل في الجودة والجداول الزمنية وعمليات التسليم، بما يضمن الاتساق عبر جميع مشاريعنا.
تم اعتماد هذا النموذج بدافع الضرورة عندما لاحظ مؤسس شوبا، السيد بي إن سي مينون، نقصاً في المورّدين الموثوقين والعمالة الماهرة في السوق. وبدلاً من التنازل عن معايير الجودة، قام ببناء منظومة متكاملة من الأساس لتقديم مستوى التميّز الذي كان يطمح إليه. واليوم، يُعد هذا النهج جزءاً أساسياً من هوية شوبا العقارية.
من خلال تطبيق نموذج التكامل العكسي في دبي، نجحت شوبا العقارية في تطوير محفظة متنامية من المجتمعات المخططة بعناية. وقد أسهم هذا النموذج في وضع معايير جديدة للجودة، والالتزام بمواعيد التسليم، ورضا العملاء.
شكرًا لزيارتك موقعنا. هل ترغب في أن تكون جزءًا من فريق المواهب في شوبا؟ تفضّل بزيارة صفحة الوظائف للتعرّف على الفرص المتاحة.
أنا شريك قناة مبيعات جديد
سجّل كشريك القناة
أنا شريك قناة مبيعات حالي
زر صفحة شركاء القناة.
