تغيّرت تعريفات المساكن الفاخرة على مرّ السنين. وبحسب التعريف الأكثر شيوعاً، المسكن الفاخر هو المسكن الذي يضم مساحات داخلية واسعة ومرافق عالمية المستوى ويُعرض بسعر مرتفع. ولكن، ما الذي يميّز المنزل الفاخر؟ هل هو السعر أم الموقع أم المساحة أم مزيج رائع من هذه العوامل الثلاثة؟
صحيح أنّ المساكن المترفة في المدن الكبرى تتشارك خصائص عدّة، بيد أنّه ما من معيار محدّد لتصنيف أي منزل في خانة المساكن الفاخرة. ولكن يشمل بعضٌ من أبرز الخصائص التي تميّز هذه المساكن الموقع الإستراتيجي، واللمسات الأنيقة مثل الأسطح الرخامية، وأجهزة المطبخ المتطورة، وخزائن الملابس المصمّمة بحسب الطلب، فضلاً عن المرافق الفاخرة التي تحاكي مرافق الفنادق، ومنها خدمات الكونسيرج، ومركز اللياقة البدنية، والسبا.
ينشد المشترون الأثرياء مواقع قريبة من العقارات المترفة الأخرى ومن المرافق الراقية التي تشمل المطاعم الفاخرة والمتاجر ومراكز الفنون. فالمواقع المتميزة، مثل داون تاون دبي وشارع الشيخ زايد، تزيد من قيمة العقار. كما تندرج المناظر الطبيعية الأخّاذة والإطلالات الآسرة في المواقع المطلّة على الواجهة البحرية على قائمة المزايا التي يطلبها الكثير من عشّاق الرفاهية، فيما ينشد البعض إطلالات مميزة على المعالم الشهيرة أو مواقع ساحلية.
يتشارك العملاء الأثرياء التفضيلات نفسها مع المشترين الآخرين، إنما على نطاق أوسع. فقد يلجؤون إلى العزلة لتلبية حاجتهم إلى الخصوصية، ويقدّرون الجمال والمهارة الحرفية من الداخل والخارج، وبوسعهم تكبّد تكاليف الهندسة المعمارية والتصاميم المخصّصة بحسب الطلب، ناهيك عن التفاصيل الدقيقة واللمسات النهائية الراقية.
بالإضافة إلى ذلك، ينشد المشترون مطبخاً واسعاً وحوض سباحة فاخراً ومنطقة معيشة في الهواء الطلق، فضلاً عن أحدث الحلول التي تشمل نظام التشغيل الآلي للمنزل ومصعد السيارات وقبو مشروب العنب الذي يتم التحكم في درجة حرارته. كما يطلب الكثير من العملاء مساحة أكبر، علماً أنّ المنزل الكبير لا يعني بالضرورة حياة مريحة.
غالباً ما تتشارك المساكن الفاخرة الخصائص الرئيسية نفسها. وسنعرض في ما يلي بعضاً من هذه الخصائص التي قد تكون موجودة في منزل فاخر، لمساعدتك على شراء منزلك الفخم أو تصنيف مسكنك الحالي ضمن خانة المنازل الفاخرة:
الموقع
تحتضن المواقع المميزة الأكثر حصريةً والمباني الفريدة عقارات فاخرة. فعلى عكس المساكن القديمة التي يتوارث جيل بعد جيل قصة ماضيها الشهيرة، تمتاز العقارات الفاخرة بتصميم مميز لا نظير له.
الطابع الحصري
يمكن وصف الفخامة بأربعة مصطلحات: كلاسيكي، ملكي، فريد، وحصري. فالعقارات باهظة الثمن لها سحرها الخاص ولا يمكن مقارنتها بأي عقار آخر متوفر في السوق، وتزداد قيمتها مع مرور الوقت.
تولّد هذه العقارات في صاحبها شعوراً بالرفاهية، إذ تقدّم مزايا استثنائية، وتضم مساحات معيشة فسيحة وتوفّر أجواء من الراحة المطلقة. كما تتّسم بالطابع الحصري لأنّه من الصعب والنادر العثور عليها.
المرافق الذكية
سعياً إلى مواكبة التطوّر التكنولوجي السريع، يتم تجهيز غالبية المنازل المعاصرة بأحدث التكنولوجيات الذكية التي توفّر أجواء من الراحة للمقيمين فيها. فبكبسة زر واحدة أو نقرة بسيطة، يمكن التحكم في كل نظام في المنزل، مثل الإضاءة ودرجة الحرارة والأمن. كما توفر بعض المنازل درجة تحكّم أعلى، إذ تتيح استخدام نظام مركزي واحد لضبط إعدادات ووظائف كل جهاز كهربائي داخل المنزل.
في الواقع، تستحدث التكنولوجيات الذكية وظائف مختلفة مثل فتح الأبواب عن بُعد للسماح لضيوفك بالدخول إلى المنزل حتى عندما لا تكون متواجداً فيه أو التحكم في الإضاءة تلقائياً بحسب الوقت. وصحيح أنّ البعض قد يعتبر هذه المزايا غير ضرورية، إلا أنّ البعض الآخر قد يراها وسائل راحة إضافية. كما ابتكرت الشركات العقارية مجموعة من تطبيقات الجوّال التي تضمن راحة المقيمين وتتيح لهم التواصل مع فرق إدارة وصيانة العقارات للحصول على خدمات سلِسة.
الجوانب المعمارية
تُعتبر المزايا المعمارية المذهلة أحد العوامل التي تميّز المنازل الفاخرة عن غيرها من المساكن. فالبنّاؤون والمهندسون المعماريون يبذلون قصارى جهدهم عند بناء منزل فاخر، ويضيفون إليه عناصر راقية تشمل اللمسات الفنية الفريدة والزوايا الدائرية والقناطر التي تزيدها قيمةً.
لا شك في أنّ المنزل الفاخر يتّسم بمجموعة متنوّعة من التصاميم المميزة وبجوانب معمارية حديثة آسرة. كما يزخر بوسائل الراحة الفريدة، ويضم مواد ومفروشات وأجهزة ممتازة الجودة.
باختصار، تميّز العناصر الراقية والتكنولوجيات المبتكرة المنازل الفاخرة عن المساكن العادية. فهي تضم كل المزايا الآنف ذكرها التي تهيّئ بيئة استثنائية للعيش، وتتمتّع بموقع مميز يوفّر إطلالات آسرة على المعالم المحيطة.
